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“房贷通”二手房贷款是哈尔滨银行向借款人发放的，用于购买二手住宅或商用房的人民币贷款业务。 贷款优势
专业化 专业支行经验丰富的信贷经理，为客户提供专业化的贷款服务；
高效率 手续简便快捷，在第一时间满足客户的融资需求。
借款人条件
★年龄18周岁以上，具有完全民事行为能力，且在哈市有常驻户口的自然人；
★能提供合法有效的身份证件，收入证明或职业证明；
★能够提供婚姻状况证明，配偶有效身份证明，以及配偶收入或职业证明；
★有偿还贷款本息的能力；
★无不良信用记录；
★所购二手房的房产权利证明或与售房人签订的《房屋买卖合同》；
★贷款人规定的其他条件。
借款人须提供的资料
★本人及配偶的身份证、户口簿或其他有效证件、婚姻状况证明、及近期2寸彩照；
★借款人收入证明资料；
★合法的购房合同、协议；
★借款人用于购房首付款凭证；
★贷款人规定的其他资料。
★购买首套自住房的，贷款额度最高不超过房产总价的70%；
★已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款额度最高不超过房产总价的60%；
★商业用房购房贷款的贷款额度最高为房屋价格的50%；
★商住两用房的贷款额度最高为房屋价格的55%。
★所购房屋为住房的，贷款期限最长可达30年；
★所购房屋为商用房的，贷款期限最长可达10年；
* 所购房屋房龄一般不超过15年。
贷款流程
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二手房贷款中心 南岗支行 房贷热线：86293217 地址：哈尔滨市南岗区西大直街157号 |
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同南岗支行合作的房屋中介机构名录 哈尔滨温氏房地产经纪公司 哈尔滨好家庭房地产经纪公司 哈尔滨振达房地产经纪公司 哈尔滨壹彤房地产经纪公司 哈尔滨世联房地产经纪公司 哈尔滨嘉诚房地产经纪公司 |
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| 项 目 | 年利率(%) | |
| 贷 款 | ||
| 6个月 | 6.57 | |
| 1年 | 7.47 | |
| 1-3年（含） | 7.56 | |
| 3-5年（含） | 7.74 | |
| 5年以上 | 7.83 | |
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